买房的基本程序：

a) 买卖双方草签协议（compromesso）, 来约束双方的买卖行为。签订协议时，买方要向卖方交付一定数额的定金。将来买方一旦反悔将失去定金，卖方反悔则要退还买方双倍的定金。
b) 签订公证合同：即买卖双方前往共同选定的公证人事务所，在公证人面前签订正式的公证合同。

贷款：
如果移民有资金困难，可以向银行贷款。申请贷款的首要条件是由抵押（多数情况下，以所购买房产为抵押）。银行方面在对申请者工资单或上一年度收入声明进行研究，确认其有偿还能力后，就会批准申请。贷款合同同样要进行公证。